|
|
НОВОСТИ МИРА НЕДВИЖИМОСТИ
Себестоимость строительства жилья в Москве составляет $1200 за метр
 Себестоимость
строительства жилья в Москве составляет 1200-1500 долларов за квадратный
метр, рассказал в интервью "Вестям" вице-президент Гильдии риэлторов России
Константин Апрелев. При этом средняя стоимость квадратного метра на рынке
равняется 6000 долларов. "Когда мы говорим о себестоимости, то есть очень
существенные составляющие. Одна из них - это стоимость, именно, построить
само здание.
|
Она на сегодня где-то на уровне от 1200 до полутора
тысяч долларов в Москве. Потому что, рабочая сила растет", - сказал
Апрелев.
Вторая составляющая цены квартиры - это стоимость
подключения дома к коммуникациям. "Это тоже, в общем, существенная
составляющая. Она может где-то быть от 300 до 350 долларов на квадратный
метр", - поясняет Апрелев.
И есть третья составляющая цены - это стоимость
земли. "Стоимость земли, конечно, в Москве на сегодня предельная.
И она, в основном, и влияет сегодня на ситуацию, формирующую цены
на недвижимость. Кроме того, безусловно, есть стоимость денежных
средств, которую строители привлекают для того, чтобы закончить
строительства и взять их у банка. Стоимость их тоже сегодня растет,
к сожалению. А, поэтому вот если все эти пропорции разобрать, то
понятно, из чего складывается", - говорит специалист.
|
|
|
Между тем, средняя рыночная стоимость квадратного метра
в Москве - 6 тысяч долларов за квадратный метр. "Когда мы говорим о жилье
экономкласса, которое сейчас лидирует в росте цен, то это около 5 тысяч.
Но, темпы роста цены гораздо более высокие, чем в отношении всего остального
жилья", - отметил Апрелев.
© Вести.Ru, 24.04.2008
| Полезная информация для всех, кто
интересуется недвижимостью:
|
13.05.2008
Ю.Лужков: Землю для жилья надо покупать в Подмосковье >>
13.05.2008
Дмитрий Медведев взялся за недвижимость всерьез >>
12.05.2008
Доходность инвестиций в недвижимость Московской области растет >>
12.05.2008
Цены на квартиры в Москве побили очередной рекорд >>
01.05.2008
Право на длительную аренду земельных участков должно предоставляться по рыночной стоимости >>
29.04.2008
Рынок недвижимости в России может обрушиться до конца года >>
26.04.2008
Из-за падения цен на жилую недвижимость в Европе растет цена земли >>
25.04.2008
Загородная недвижимость Подмосковья в 2008 г. вырастет в цене на 20% >>
25.04.2008
Миллион гектаров пригородных земель отдадут под жилье >>
25.04.2008
Себестоимость строительства жилья в Москве составляет $1200 за метр >>
21.04.2008
В Подмосковье будет расширено Лихачевское шоссе >>
17.04.2008
Продав квартиру в Москве, можно купить две в Берлине >>
Все новости >>
Мэрия застроит Москву коттеджами >>
Столбите землю: рост цен перекроет проценты по ипотеке >>
Когда в Москве откроют Четвертое транспортное кольцо (схема) >>
К 2025 году Москва станет вдвое больше >>
|
|
|
 
Земельный участок в Расторгуево (Видное), Каширское шоссе, 5 км от МКАД, Расторгуево (Видное), 34,63 сот. Цена: 1,900,000 USD / 44,492,800 руб. руб. >>
Коттедж в КП "Лесной Ручей" - Ходаево, Симферопольское, Варшавское
шоссе, 55 км от МКАД, 320 м2, 20 сот., 23,000,000 руб. (или 16,000,000 руб. при готовности "под отделку") >>
Коттедж "под ключ" в Котляково, Домодедовское, Каширское шоссе, 15 км от МКАД, 402 м2, 28 сот., 60,000,000 руб. >>
Земельный участок в Белой Даче (го Котельники), Новорязанское шоссе, 5 км от МКАД, 15,69 сот., 427,000 USD / 10,000,000 руб. >>
Земельный участок в Красной Горке, Дмитровское шоссе, 10 км от МКАД, 13 соток. Цена: 221,000 USD / 5,200,000 руб. >>
Земельный участок в Кратово, Новорязанское, Егорьевское шоссе, 28 км от МКАД, 28 сот. (факт. 40 сот.), 20,423,250 руб. >>
Загородная резиденция "Золотой Ключ", Каширское, Симфер. шоссе, 25 км от МКАД, 1200 м2, 93 сот., 2,870,000 EUR >>
|
|
