|
|
ПОЛЕЗНАЯ
ИНФОРМАЦИЯ
для всех, кто интересуется недвижимостью
НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Фонд российской земли
Председатель комитета по строительству Мартин Шаккум внес в Госдуму законопроект
о Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства. Создать
его в апреле поручил президент Дмитрий Медведев, направив на жилищное
строительство земли, неэффективно используемые чиновниками, госпредприятиями
и Академией наук. Проект разработал Минрегион, Минэкономразвития было
с ним не согласно по многим пунктам. В Госдуму внесен компромиссный вариант,
сказал Шаккум.
Учредителем фонда будет государство, а руководить им
— попечительский совет, всех членов которого назначит правительство. Гендиректора
фонда тоже назначит правительство. Такая схема руководства обычна для
фондов, отмечает управляющий партнер «Вегас-лекс» Альберт Еганян.
|
Полномочия фонда весьма значительны по сравнению
с большинством госкорпораций, отмечает Еганян. Фонд будет сам проводить
аукционы по передаче земель под застройку. Он будет определять,
целесообразно используют землю министерства и ведомства или ее надо
отобрать для жилищного строительства. Фонд оценит, удовлетворяют
ли регионы критериям, позволяющим выделить им землю. Он сможет выкупать
землю в собственность, будет заниматься маркетинговыми исследованиями
рынка строительства, мониторингом застройки, разрабатывать программы
стимулирования спроса.
Условия передачи земель регионам будут утверждены
попечительским советом (Минрегион предлагал записать эти условия
прямо в законе).
Отбираемыми у ведомств и госпредприятий земельными
участками фонд будет распоряжаться на правах собственности. Это
позволит фонду закладывать землю для получения кредитов и выпуска
облигаций, отмечает директор Института региональной политики Булат
Столяров.
|
|
|
Регионы смогут претендовать на получение участков под
застройку, если примут генплан или схему территориального планирования,
правила землепользования и застройки, программу развития коммунальной
инфраструктуры. Правила землепользования будут обновлены, а работа над
генпланом заканчивается, говорит министр экономразвития Карачаево-Черкесии
Алексей Эскиндаров.
Если регион за два года не использовал предоставленную
землю, она возвращается в фонд (в прежнем варианте — за год).
Законопроект готовился Минрегионом и полностью согласован,
отмечает представитель ведомства Федор Щербаков.
Источник: Ведомости,
июнь 2008
|
|
|
 
Земельный участок в Расторгуево (Видное), Каширское шоссе, 5 км от МКАД, Расторгуево (Видное), 34,63 сот. Цена: 1,900,000 USD / 44,492,800 руб. руб. >>
Коттедж в КП "Лесной Ручей" - Ходаево, Симферопольское, Варшавское
шоссе, 55 км от МКАД, 320 м2, 20 сот., 23,000,000 руб. (или 16,000,000 руб. при готовности "под отделку") >>
Коттедж "под ключ" в Котляково, Домодедовское, Каширское шоссе, 15 км от МКАД, 402 м2, 28 сот., 60,000,000 руб. >>
Земельный участок в Белой Даче (го Котельники), Новорязанское шоссе, 5 км от МКАД, 15,69 сот., 427,000 USD / 10,000,000 руб. >>
Земельный участок в Красной Горке, Дмитровское шоссе, 10 км от МКАД, 13 соток. Цена: 221,000 USD / 5,200,000 руб. >>
Земельный участок в Кратово, Новорязанское, Егорьевское шоссе, 28 км от МКАД, 28 сот. (факт. 40 сот.), 20,423,250 руб. >>
Загородная резиденция "Золотой Ключ", Каширское, Симфер. шоссе, 25 км от МКАД, 1200 м2, 93 сот., 2,870,000 EUR >>
|
|
